近日，市民刘先生和周先生在江西省抚州市住房公积金管理中心工作人员的引导下，以“跨行带押过户”方式，在市行政服务中心不动产带押过户专窗顺利办理二手房转移登记，成为抚州市首例不动产登记“跨行带押过户”业务受益者。
据悉，市住房公积金管理中心和不动产登记中心联合在全省率先推出“跨行带押过户”办理模式，将过去需要抵押人先偿还借款把抵押权注销后才能转让不动产的做法，改为不注销抵押权即可办理转移登记。施行后，产权有抵押的群众要办理不动产转移登记，既无须垫付资金也不必先行解押，只要银行同意先行办理第二顺位抵押，待银行放款后用以还清前期的贷款并解押。
市公积金中心与市不动产登记中心及时总结探索经验，研究制定了“双预告+带押过户”模式，降低“跨行带押过户”过程中可能产生的抵押权悬空风险。同时不动产登记中心精简流程，将多个登记事项合并办理，买卖双方只要提交一次申请，即可完成“带押过户”。目前，市公积金中心与市不动产登记中心已联合设立“不动产带押过户专窗”，专人负责“带押过户”的咨询、受理工作。
